Главная страница
Справочник Торонто
Торонто
Бизнес справочник  Канада,  объявления Торонто
Вы продаете свой дом? Сделайте 5 простых шагов.
Вы продаете свой дом? Иногда бывает сложно продать свой дом, особенно, если он не подготовлен должным образом к продаже. Здесь надо учитывать время продажи (сезонность), сроки продажи, привлекательность вашего дома для покупателей и еще много других вещей. Все это влияет на конечную стоимость дома. Для помощи в этом достаточно сложном деле ознакомьтесь с пятью последовательными шагами. Читать дальше>>>

Кредитная карточка и медицинская страховка для путешественников.
Кредитная карточка и медицинская страховка Скажите, пожалуйста, кто-нибудь когда-нибудь прочел брошюру, описывающую правила страхования, которые предоставляются вашей кредитной карточкой? Там 49 страниц мелкого текста. Я ее прочел, для интереса. И твердо решил, что не буду полагаться на нее, а буду делать себе нормальную страховку в страховой компании. Почему? Прочитайте. Читать дальше>>>

Недвижимость по справедливости.
Недвижимость по справедливости. Критически рассмотрены положения из уже принятого правительством Онтарио Плана «Справедливое жилье» и планов на будущее. Это введение налога на покупку недвижимости иностранцами, слежение за переуступкой контрактов, введение налога на пустующие дома, контроль размера арендной платы и др. Что здесь справдливо, а что не очень для жителей Торонто? Читать дальше>>>

Астрология выбора благоприятного времени.
Астрология выбора времени. В Ведической астрологии большое значение уделяется выбору благоприятного времени для начинания каких-то дел, например, для свадьбы, хирургических операций, покупки дома, зачатия ребенка и так далее. Каждый день недели соответствует определенному начинанию. Читать дальше>>>

Продажа своего дома. Сборник статей.
Продажа своего дома. Продажа и покупка недвижимости – одно из наиболее распространенных мероприятий в мире бизнеса, о чем свидетельствует огромное количество агентов по продаже недвижимости в любом городе. И хоть сейчас рынок недвижимости в Канаде «горячий», можно ожидать скорого затишья, поэтому необходимо делать предварительную подготовку дома для успешной его продажи. Читать дальше>>>

Гуманная педагогика Часть 3
Гуманная педагогика Ч.3 Подсознание ребенка - это дорожные знаки судьбы, это его будущее. Вы можете быть самым любящим отцом или мамой. Но если вы не понимаете великой силы слов, вы не можете дать своим детям ничего, кроме зла, горя и неудач. Прежде, чем наказать ребенка, задайте себе три вопроса... Читать дальше>>>

Гуманная педагогика Часть 2
Гуманная педагогика Ч.2 Верьте в своих детей. Говорите вашим детям, что независимо от их школьных успехов, они у вас совершенно особенные. Школа и оценки придут и уйдут, а родители будут любить детей всегда. Важно учить детей не бояться ошибок. Ошибки - это демонстрация инициативы. И самое главное: быть личным примером для ребенка.Читать дальше>>>

Воспитание детей
Воспитание детей В воспитании детей нужна гармония мужской и женской энергии. Мать воспитывает дочь, а отец - сына. Но в первую очередь родители должны воспитывать себя. Дети - это как ксерокопии. Они копируют все, что увидят. Если между родителями отношения хорошие, то с большой вероятностью можно ожидать такие же отношения в будущих семьях их детей.Читать дальше>>>

Прекрасный уголок для недорогой жизни.
3114   Printer

Томаровская 24

ЛюдмилаТомаровская.
агент по недвижимости,
консультант по маркетингу и PR,
специалист по страховым программам

 

Прекрасный уголок для недорогой жизни

«Мы хотели бы иметь второй маленький домик, куда можно уезжать от канадской
суровой зимы. Желательно рядом с водоемом и не очень дорогой».

Эта статья для тех, кто не привязан по работе к конкретному месту. Например, для компьютерщиков, работающих из дома, дизайнеров, или литераторов. Или тех, чей бизнес связан с сезонностью. А может быть, пенсионеров, желающих иметь дом в местечке потеплее.

Мои клиенты часто задают мне один и тот же вопрос: «Мы хотели бы иметь второй маленький домик, куда можно уезжать от канадской суровой зимы. Желательно рядом с водоемом и не очень дорогой».

В поисках такого места мы отправились исследовать Северную Каролину (США). Езды туда на автомашине 12-14 часов, т.е. можно доехать за один день. Почему Каролина? А там отличный климат. Этот штат даже называют «новой Флоридой» за роскошную и разнообразную природу, неповторимый запах субтропической растительности и океанское побережье. Только стоимость жизни здесь значительно дешевле, чем в «раскрученной» Флориде, традиционном пристанище богатых людей.

Северная Каролина гораздо скромнее, не такая пафосная, скорее провинциальная. Люди очень приветливые, многие незнакомцы не прочь завести легкий разговор. Канадцев там мало, а уж русских канадцев тем более. Один местный житель присвистнул удивленно: «Из Торонто? Ну, вы, братцы, даете! Добро пожаловать – вам у нас должно понравиться!»

Не на шопинг мы приехали, но цены не могли не радовать. Вот мой любимый недешевый шампунь: здесь со скидкой стоит почти в 3 раза дешевле. Не говоря уже о майках, шлепанцах и прочем летнем барахле. Бензин стоит 90 центов за литр. И еще одна загадка для автомобилистов. Если я заливаю полный бак своей Вензы, то компьютер рассчитывает его расход на менее 500 км. А в Каролине полный бак должен прокатить меня на 580-600 км.  Очистка лучше, октановое число выше? Не знаю, но мне экономнее. Вот мы и покатались радостно по многим местечкам этого штата.

В любом месте, где я рекомендую своим клиентам покупать недвижимость, я встречаюсь вначале с несколькими риэлторами и задаю похожие вопросы. Мне важно подобрать профессионала, с которым мне легко будет общаться, а значит, местный риэлтор должен быть честным, открытым для различных ситуаций и обсуждений, хорошо образованным и не ленивым.

В Северной Каролине мне больше всего понравилась Келли. Кстати, она там живет не так давно – всего 5 лет. Они с мужем задумали переехать из Пенсильвании навсегда после того, как один раз побывали в Новом Берне. New Bern – милый городок в швейцарском стиле, швейцарцами же и основанный аж в 1710 г. Его символ – Медведь (по-немецки берн). В отличие от городов на океанском побережье, которые кормятся от туристов, Новый Берн не впадает в зимнюю медвежью спячку. Ресторанчики и арт-галереи открыты круглый год. А вокруг Нового Берна селятся в окрестностях новые бюргеры американского образца.
 
Так какой же домик можно купить в Северной Каролине? Риэлтор Келли выбрала для себя небольшой таунхаус с 3-мя спальнями за $100.000 в 15 минутах езды от Нового Берна. Таунхаус совсем новенький, с современной планировкой и просторной жилой комнатой на 1 этаже. На океан они с мужем выезжают пару раз в неделю (около часа езды). Чаще они пользуются бассейном в их комплексе или ездят на рыбалку. И наслаждаются солнечными днями, ведь тучки в этих местах редкие гости – набежали, и  тут же их развеял ветер. «Мы с мужем просыпаемся каждое утро и шутливо спрашиваем друг друга: «что, отпуск еще не закончился?», смеется Келли.

А еще можно купить совершенно новое бунгало в 5 минутах от океана за $230,000 – 270,000 (разные планировки). Или вот вариант для яхтсменов и любителей рыбной ловли - $ 149,000 (цена снижена для быстрой продажи) за большой дом с 2-мя гаражами на огромном участке с тенистыми деревьями. Дом находится в гавани Феэфилд, и есть доступ к воде.  Заманчивые цены, не правда ли? И конечно, они не останутся такими всегда.

Кому выгодно приобретение недвижимости в Северной Каролине? Во-первых, тем, кто может работать из дома. Во-вторых, это отличный вариант длительного отдыха для нескольких семей с детьми, ведь расходы по содержанию можно будет разделить. В-третьих, это подходит пенсионерам как второй дом для использования в сезоны, когда нас не радует солнцем погода в Онтарио. С канадским паспортом вы можете жить в США до полугода без визы. Да и для сохранения государственной страховки OHIP вам нужно быть в Онтарио не менее полугода. Вот и замечательно получается: полгода в Торонто, когда здесь отличная погода, а полгода в Северной Каролине, где стоимость жизни меньше, а тепла больше. Но будьте осторожны- OHIP покрывает расходы на медицинское обслуживание вне Онтарио только до $3,000. Так что даже путешествуя по другим провинциям нужно иметь собственную страховку. Здесь я тоже могу помочь вам советом – обращайтесь!

В общем, для канадцев Северная Каролина – отличное дополнение к краскам жизни и приличная экономия. А если в вашей большой семье (братья, сестры) не все имеют канадский паспорт? Возможно, вам больше подойдет Панама с ее облегченным визовым режимом и западным уровнем сервиса. Звоните, и мы подберем для вас оптимальный вариант!

Смотрите рекламную страницу и другие статьи Людмилы Томаровской.

По всем вопросам, связанным с темой статьи, просьба обращаться только к ее автору. Статья подготовлена и передана на сайт автором в электронном виде на правах рекламы. Мнение редакции сайта может не совпадать с мнением автора.


Оцените рекламодателя.
Нет отзывов.  Напишите отзыв.


ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШИ НОВОСТИ
Введите e-mail чтобы получать наши новости

WeCanFinancial - Small Business Loans

Тимошина Нина, Nina Timoshina at spravka.ca - купля продажа домов, кондо, инвестиции, рент жилья  





Любовь Колосова
 

Любовь
Колосова

Mortgage Agent
&
Insurance Brocker


Кац Вадим
Кац Вадим  




Алексей Ревичев Certified Home Inspector, Insured

Ernst Ashurov, Эрнст Ашуров - riminal defence, уголовное, гражданское, семейное, иммиграционное и коммерческое право.

ПЕТЛАХ СВЕТЛАНА - независимый страховой брокер

Михаил at spravka.ca  

Михаил
Моделевский

Финансовый помощник


СОКОЛОВА НАДЕЖДА - ЛОГОПЕД, НОРМЫ И НАРУШЕНИЯ РЕЧЕВОГО И ЯЗЫКОВОГО РАЗВИТИЯ

Find us on Facebook!      Follow us on Twitter!
Spravka.ca - Russian Canadian Business Directory- Бизнес справка Канады.
Обьявления, полезные статьи, новости, аналитика, курсы, работа в Канаде, продажа недвижимости, юридческие и финансовые услуги ...
Копирование и репродукция всех материалов – исключительно с разрешения администрации сайта Spravka.ca
© Copyright 1996-2017 D&T Inc | All Rights Reserved | Web design SEORepublic.ca
Internet Marketing - SEORepublic.ca