Главная страница
Справочник Торонто
Торонто
Бизнес справочник  Канада,  объявления Торонто
Вы продаете свой дом? Сделайте 5 простых шагов.
Вы продаете свой дом? Иногда бывает сложно продать свой дом, особенно, если он не подготовлен должным образом к продаже. Здесь надо учитывать время продажи (сезонность), сроки продажи, привлекательность вашего дома для покупателей и еще много других вещей. Все это влияет на конечную стоимость дома. Для помощи в этом достаточно сложном деле ознакомьтесь с пятью последовательными шагами. Читать дальше>>>

Кредитная карточка и медицинская страховка для путешественников.
Кредитная карточка и медицинская страховка Скажите, пожалуйста, кто-нибудь когда-нибудь прочел брошюру, описывающую правила страхования, которые предоставляются вашей кредитной карточкой? Там 49 страниц мелкого текста. Я ее прочел, для интереса. И твердо решил, что не буду полагаться на нее, а буду делать себе нормальную страховку в страховой компании. Почему? Прочитайте. Читать дальше>>>

Недвижимость по справедливости.
Недвижимость по справедливости. Критически рассмотрены положения из уже принятого правительством Онтарио Плана «Справедливое жилье» и планов на будущее. Это введение налога на покупку недвижимости иностранцами, слежение за переуступкой контрактов, введение налога на пустующие дома, контроль размера арендной платы и др. Что здесь справдливо, а что не очень для жителей Торонто? Читать дальше>>>

Астрология выбора благоприятного времени.
Астрология выбора времени. В Ведической астрологии большое значение уделяется выбору благоприятного времени для начинания каких-то дел, например, для свадьбы, хирургических операций, покупки дома, зачатия ребенка и так далее. Каждый день недели соответствует определенному начинанию. Читать дальше>>>

Продажа своего дома. Сборник статей.
Продажа своего дома. Продажа и покупка недвижимости – одно из наиболее распространенных мероприятий в мире бизнеса, о чем свидетельствует огромное количество агентов по продаже недвижимости в любом городе. И хоть сейчас рынок недвижимости в Канаде «горячий», можно ожидать скорого затишья, поэтому необходимо делать предварительную подготовку дома для успешной его продажи. Читать дальше>>>

Гуманная педагогика Часть 3
Гуманная педагогика Ч.3 Подсознание ребенка - это дорожные знаки судьбы, это его будущее. Вы можете быть самым любящим отцом или мамой. Но если вы не понимаете великой силы слов, вы не можете дать своим детям ничего, кроме зла, горя и неудач. Прежде, чем наказать ребенка, задайте себе три вопроса... Читать дальше>>>

Гуманная педагогика Часть 2
Гуманная педагогика Ч.2 Верьте в своих детей. Говорите вашим детям, что независимо от их школьных успехов, они у вас совершенно особенные. Школа и оценки придут и уйдут, а родители будут любить детей всегда. Важно учить детей не бояться ошибок. Ошибки - это демонстрация инициативы. И самое главное: быть личным примером для ребенка.Читать дальше>>>

Воспитание детей
Воспитание детей В воспитании детей нужна гармония мужской и женской энергии. Мать воспитывает дочь, а отец - сына. Но в первую очередь родители должны воспитывать себя. Дети - это как ксерокопии. Они копируют все, что увидят. Если между родителями отношения хорошие, то с большой вероятностью можно ожидать такие же отношения в будущих семьях их детей.Читать дальше>>>

Как быстро продать свой дом. 21 подсказка.
70   Printer

Как быстро продать свой дом: двадцать одна подсказка.

Влад Макаров.
Агент по продаже недвижимости.

Если вы выставляете свой дом на продажу, вполне естественно, что вам хочется продать его как можно быстрее и получить свою запрашиваемую цену. Все это реально, если придерживаться представленных ниже советов по подготовке дома к продаже. Их не так уж и много, всего 21 совет.

  1. Подкорректируйте внешнюю привлекательность дома.
    Потенциальный покупатель, увидев ваш дом из окна автомобиля, может даже не выйти из него и уехать, если внешний вид дома ему не понравится. Поэтому заманите покупателя, выполнив следующие советы:
    - отремонтируйте подъезд к дому;
    - установите легко читаемый номер дома;
    - возле дома должны быть красивые цветы и свежая зелень;
    - обновите лужайку, при необходимости смените газон;
    - вымойте окна;
    - подправьте крыльцо, отремонтируйте повреждения и покраску.
  2. Итак, вы заставили покупателя выйти из автомобиля для дальнейшего осмотра. Теперь, начиная с самого крыльца, покупатель должен почувтствовать домашний уют: чистый коврик на полу, цветущие растения в горшках. Сделайте хорошее освещение на веранде – это приятный дополнительный штрих при демонстрации дома в вечернее время.
  3. Внутри дом должен быть сверкающе чистым. От блестящих полов и блестящих окон до чистоты на кухне и в комнатах. Это самый простой (ну, может быть, не самый простой, но, безусловно, самый дешевый) способ помочь вашему дому выйти на первые позиции в глазах покупателя. Возможно, вам захочется нанять профессионалов, чтобы выполнить некоторые трудоемкие или сложные работы, особенно если у вас большой дом. Не экономьте - этот шаг является ключевым!
  4. Сделайте ревизию всех ваших вещей в доме. Знаю, это не так просто. Ведь кое-что надо просто выбросить, а кое-что сохранить в другом месте. Может потребоваться временное использование внешнего хранилища (или гаража хорошего родственника), но этим надо заниматься. Оставьте минимум необходимой мебели, это придаст помещениям визуально большего объема.
  5. Установите баланс между чистым (просторным) и живым. Да, я только-что рекомендовал избавиться от всего вашего беспорядка и нагроможденности (и вы заслуживаете похлопывания по плечам, если вы это сделали), но теперь пришло время разумно вернуть несколько вещей, которые действительно сделают ваш дом привлекательным. Подумайте о вазах со срезанными цветами, корзине свежих продуктов от фермера на кухонном столе или тарелке лимонов рядом с раковиной.
  6. Декорируйте обеденный стол. Кухня, столовая часто являются непривлекательным местом. Между обедами большой обеденный стол выглядит пустым и как бы лишним, поэтому уборка и декорирование его может придать дополнительный штрих к привлекательности. Поставьте на стол вазу с фруктами или цветами. Под вазу положите красивую салфетку. Все должно служить созданию домашнего уюта.
  7. Критическим взглядом посмотрите на полы в комнатах. Деревянные полы, возможно, требуют обновления, в том числе лакокрасочного покрытия, для коврового покрытия надо сделать паровую чистку. Не исключено, что может возникнуть необходимость замены ламината.
  8. Сдедайте перестановку мебели. Уберите лишнюю мебель, создайте впечатление большого простора. В гостиной должно быть уютное место для переговоров, включающее диван, стулья, лампу.
  9. Выберите нейтральные цвета для обстановки в комнатах. На мой взгляд, не стоит экспериментировать с этой «веселой-зеленой» зеленью. Но это тоже не значит, что все должно быть в белом цвете. Богатые midtone neutrals, такие как мокка и «greige», создают сложный фон, который заставляет все выглядеть более сдержанным.
  10. Освободите спальню от личных вещей, наведите в ней порядок. Постельной бельё должно быть свежим и красивым. На прикроватных тумбочках могут стоять настольные лампы и, например, какие-то книги.
  11. Откройте шкафы! Посетители акции «открытых дверей» обязательно заглянут в них. Стремитесь иметь там 20 – 30% открытого пространства, чтобы создать впечатление простора.
  12. Удалите детские игрушки. Часто в семьях с детьми игрушки разбросаны везде по всем комнатам. Это не производит приятного впечатления. Даже, если потенциальный покупатель имеет детей, у него может быть другое мнение о самих игрушках и об их хранении.
  13. Используйте «лишние» комнаты с умом. Если вы использовали запасную спальню в качестве свалки для пока ненужных предметов мебели и коробок с барахлом, пришло время все это убрать. Каждая комната должна иметь четко определенную цель, поэтому подумайте о том, что потенциальные покупатели могут увидеть здесь. Офис? Гостевая комната? Еще одна детская комната?
  14. Если у вас есть небольшая ванная комната, но огромная раковина в стиле шкафа, подумайте о том, чтобы заменить ее на простой пьедестал. Ваша ванная комната станет мгновенно больше.
  15. В ванной комнате особенно важно впечатление чистоты. Подвесьте на дверном декоративном крючке свой великолепный пушистый белый халат. Но если ваша одежда больше напоминает синий цветочный стиль, то лучше ее спрятать подальше. Посмотрите на каждую деталь глазами посетителя – куски мыла должны быть свежими и чистыми, полотенца безупречны, мусорное ведро пустым.
  16. Попросите знакомых «чужим глазом» исследовать ваш дом. Посмотрите, на что они обратили внимание. Возможно, что-то не так в коридорах или углах. Прислушайтесь к их мнению. Шторы на окнах, вазы с цветами или даже небольшой красочный ковер могут радовать глаза посетителей.
  17. Покажите, как вы можете использовать глухие уголки или ниши в любом месте вашего дома. Содав там встроенный сталлаж или антресоли, маленький рабочий уголок, «доску напоминаний», эта ниша становится еще одним важным пунктом продажи.
  18. Остерегайтесь запахов домашних животных. На самом деле это может быть большой неудачей! Если у вас есть домашние животные, очистите все ковровые покрытия, уберите любимые игрушки животных.
  19. Создайте образ жизни, которого люди ищут. Если ваш дом расположен в тихом, травянистом пригороде, поставьте на крыльце скамейки, а на заднем дворе хорошо бы повесить гамак и оборудовать место для отдыха.
  20. Вообще, открытый воздух имеет большой значение. Даже если в вашем кондоминиуме есть только небольшой балкон, поиграйте на нем в кафе с симпатичным столиком и стульями, веселой скатертью и даже небольшим подносом блюд или вазой с цветами. Когда люди смотрят на эту сцену, они будут думать: «Какое очаровательное место, чтобы позавтракать!»
  21. Думайте сезонно. Удостоверьтесь, что ваш сад в прекрасной форме летом, вокруг постоянно цветут цветы. Воспользуйтесь уютной атмосферой сезона осенью и зимой, создав огонь в камине и кипящий горячий яблочный сидр на плите.

И у вас будет все прекрасно!

По всем вопросам, связанным с темой статьи, просьба обращаться только к ее автору. Статья подготовлена и передана на сайт автором в электронном виде на правах рекламы. Мнение редакции сайта может не совпадать с мнением автора.

Оцените рекламодателя.
Нет отзывов.  Напишите отзыв.


ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШИ НОВОСТИ
Введите e-mail чтобы получать наши новости

Тимошина Нина, Nina Timoshina at spravka.ca - купля продажа домов, кондо, инвестиции, рент жилья  





Алексей Ревичев Certified Home Inspector, Insured

Бударин Игорь
Бударин Игорь  

Бударин Игорь
Исключительный сервис, выгодная сделка при купле-продаже недвижимости !!!


Кац Вадим
Кац Вадим  




WeCanFinancial - Small Business Loans

Ernst Ashurov, Эрнст Ашуров - riminal defence, уголовное, гражданское, семейное, иммиграционное и коммерческое право.

Михаил at spravka.ca  

Михаил
Моделевский

Финансовый помощник


ПЕТЛАХ СВЕТЛАНА - независимый страховой брокер

СОКОЛОВА НАДЕЖДА - ЛОГОПЕД, НОРМЫ И НАРУШЕНИЯ РЕЧЕВОГО И ЯЗЫКОВОГО РАЗВИТИЯ

Find us on Facebook!      Follow us on Twitter!
Spravka.ca - Russian Canadian Business Directory- Бизнес справка Канады.
Обьявления, полезные статьи, новости, аналитика, курсы, работа в Канаде, продажа недвижимости, юридческие и финансовые услуги ...
Копирование и репродукция всех материалов – исключительно с разрешения администрации сайта Spravka.ca
© Copyright 1996-2017 D&T Inc | All Rights Reserved | Web design SEORepublic.ca
Internet Marketing - SEORepublic.ca