Главная страница
Справочник Торонто
Торонто
Бизнес справочник  Канада,  объявления Торонто
Недвижимость по справедливости.
Недвижимость по справедливости. Критически рассмотрены положения из уже принятого правительством Онтарио Плана «Справедливое жилье» и планов на будущее. Это введение налога на покупку недвижимости иностранцами, слежение за переуступкой контрактов, введение налога на пустующие дома, контроль размера арендной платы и др. Что здесь справдливо, а что не очень для жителей Торонто? Читать дальше>>>

Астрология выбора благоприятного времени.
Астрология выбора времени. В Ведической астрологии большое значение уделяется выбору благоприятного времени для начинания каких-то дел, например, для свадьбы, хирургических операций, покупки дома, зачатия ребенка и так далее. Каждый день недели соответствует определенному начинанию. Читать дальше>>>

Продажа своего дома. Сборник статей.
Продажа своего дома. Продажа и покупка недвижимости – одно из наиболее распространенных мероприятий в мире бизнеса, о чем свидетельствует огромное количество агентов по продаже недвижимости в любом городе. И хоть сейчас рынок недвижимости в Канаде «горячий», можно ожидать скорого затишья, поэтому необходимо делать предварительную подготовку дома для успешной его продажи. Читать дальше>>>

Гуманная педагогика Часть 3
Гуманная педагогика Ч.3 Подсознание ребенка - это дорожные знаки судьбы, это его будущее. Вы можете быть самым любящим отцом или мамой. Но если вы не понимаете великой силы слов, вы не можете дать своим детям ничего, кроме зла, горя и неудач. Прежде, чем наказать ребенка, задайте себе три вопроса... Читать дальше>>>

Гуманная педагогика Часть 2
Гуманная педагогика Ч.2 Верьте в своих детей. Говорите вашим детям, что независимо от их школьных успехов, они у вас совершенно особенные. Школа и оценки придут и уйдут, а родители будут любить детей всегда. Важно учить детей не бояться ошибок. Ошибки - это демонстрация инициативы. И самое главное: быть личным примером для ребенка.Читать дальше>>>

Воспитание детей
Воспитание детей В воспитании детей нужна гармония мужской и женской энергии. Мать воспитывает дочь, а отец - сына. Но в первую очередь родители должны воспитывать себя. Дети - это как ксерокопии. Они копируют все, что увидят. Если между родителями отношения хорошие, то с большой вероятностью можно ожидать такие же отношения в будущих семьях их детей.Читать дальше>>>

Что необходимо знать при самостоятельной продаже дома
Самостоятельная продажа дома Вы должны понимать, что продажа своего дома без агента по недвижимости не всегда приводит к успешному завершению сделки. Ведь если вы садитесь без прав за руль автомобиля, никто не может гарантировать безопастность поездки. Однако, Вы решили продавать самостоятельно. Тогда хотя бы выполняйте следующие элементарные правила.Читать дальше>>>

Гуманная педагогика. Ч.1
Гуманная педагогика. Ч.1? "Имея доступ в сказочный дворец, имя которому - Детство, я всегда считал необходимым стать в какой-то мере ребенком. Только при этом условии дети не будут смотреть на Вас, как на человека, случайно проникшего за ворота их сказочного мира." Эти слова известного педагога В.А.Сухомлинского актуальны и сейчас.Читать дальше>>>

Как подготовить дом к продаже
977   Printer

Как подготовить дом к продаже.

Людмила Томаровская

Люди продают свои дома по разным причинам: приглянулся новый дом и есть возможность его купить, переезд в другой город, требуется увеличение жилой площади и так далее. И вот тут вам очень важно знать основные правила подготовки существующего дома к удачной и быстой продаже за максимально высокую цену.

Лучший путь – с порога своего дома, отбросив привычное восприятие, отметить участки, куда попадает первый взгляд и пристальное внимание потенциальных покупателей и их агентов, пришедших посмотреть на ваш дом.

Начнем с того, что потенцильные покупатели большей частью обращают внимание на удобное расположение спален и удачное размещение мебели и предметов бытового назначения (район кухни и прачечной), чем на удачные (это всегда спорный вопрос) дизайнерские проекты под личный вкус владельцев, милые сердцу фотографии и рисунки, занимающие все свободные стены в семейной комнате, воздушный шарик, надутый 3 месяца назад на день рождения дедушки. Как результат – максимально нейтрализуйте проявления своих дизайнерских устремлений к моменту продажи.

Нейтрализация имеет в виду и разгрузку кладовок и шкафов от лишнего хлама, накопившегося за время вашего счастливого проживания. Возможно, даже перемещение некоторых, не совсем полезных вещей в кладовку или подвал поможет улучшить вид жилых помещений дома и подчеркнуть наличие большого жизненного пространства.

На трех областях надо сконцентрировать внимание при подготовке:
– вход;
- кухня;
- ванные комнаты.

Нет ничего более нежелательного, чем представление взору агента по продаже недвижимости и потенциальному покупателю огромного количества носимой обуви всех членов семьи, всех имеющихся в доме рюкзаков и сумок, беспорядочно валяющихся на полу прихожей. Формируя первое впечатление, порог вашего дома должен быть как можно более привлекателен – идеально чистым и максимально свободным.

Присмотритесь придирчивым взлядом к своей кухне. Может поверхность рабочей зоны слишком загромождена? Не скопилась ли корреспонденция за несколько недель на краю стола, не стоят ли кондитерские листы для выпечки, собирая пыть в промежутке между плитой и столом? Дайте взляду зацепиться за все, что только возможно. Начистите все детали и поверхности до блеска, особенно хромированные участки плиты, холодильника и поверхность пола. Почистите вытяжной фен, поменяйте фильтр в нем. Чтобы сделать пространство кухни больше, можно заменить обеденный стол на более маленький или сдвинуть его, если он раздвинут – это создаст впечатление дополнительного пространства.

Ванная комната, как и спальня, - это интимные части дома, они требуют особого пристального внимания. Постарайтесь свести к минимуму присутсвие предметов личного обихода на туалетных столиках (кремы, лосьоны, присыпки, зубные щетки, зубная паста, лекарства, салфетки). Замените занавески в ванной комнате, коврики, полотенца, чтобы освежить внешний вид. Зеркала, унитазы дожны сиять! И держите закрытыми крышки унитазов – ВСЕГДА!

Мы сочувствуем хозяйкам домов, выставленных на прродажу: сложно держать каждый день идеально заправленную постель и идеально сложенные вещи в гардеробной. Но это первейшее требование для дома, выставленного на продажу.

Если вы не можете обойтись без сотен журналов в спальне, которые нужно обязательно посмотреть перед сном – купите привлекательную корзину и складывайте туда все это после просмотра – этим Вы пощадите глаз потенциального покупателя от излишних стрессов.

Сколько бы не был урезан ваш бюджет – украсьте дом свежесрезанными цветами ( и держите их свежими) на обеденном столе в столовой, оформите красиво кофейный столик красочной книжкой или чайной парой. Оформите ванную комнату - нераспакованными туалетными принадлежностями a la Crabtree & Evelyn, наполните дом ароматами электрических освежителей.

Еще одно немаловажное условие – освещение. Обязательно вымойте все плафоны и лампы в доме, комнаты должны быть освещены ярко. Ваши покупатели должны почувствовать, что вы ничего не скрываете и не утаиваете. Откройте все шторы и занавеси – дайте максимально проникнуть солнечному свету в дом. Если у вас лежит ковровое покрытие, желательно сделать профессиональную чистку. Это освежит общий вид дома.

Несколько слов о животных. Вы должны знать , что потенциальный покупатель и их агент не войдут в дом со свободно прогуливающейся там собакой. Ваша любимица кошка может быть очень грациозным созданием. Но если у покупателя аллергия на животных, он испытывает подсознательнй страх, что потом он будет чувствовать себя очень плохо. Посторайтесь помнить это и держите любимое животное на время показов вне дома.

Далее, дайте четкие инструкции о снятии дома с сигнализации. Поверьте: когда в доме гремит сирена, вы уже потеряли своего потенциального покупателя.

Постарайтесь применить предложенные советы в каждом сантиметре жилого пространства, чтобы увеличить привлекательность вашего дома, и ваш дом привлечет многих покупателей и их агентов. Сделайте ваш дом удивительным и непохожим на другие.

Удачной вам продажи!


У вас есть свой бизнес? Заявите о нем платной или бесплатной рекламой http://spravka.ca/page.php?page=reclama#add_bus
Появились вопросы - спрашивайте. E-mail: spravka.ca@gmail.com

Оцените рекламодателя.
Нет отзывов.  Напишите отзыв.


ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШИ НОВОСТИ
Введите e-mail чтобы получать наши новости

Бударин Игорь
Бударин Игорь  

Бударин Игорь
Исключительный сервис, выгодная сделка при купле-продаже недвижимости !!!


Тимошина Нина, Nina Timoshina at spravka.ca - купля продажа домов, кондо, инвестиции, рент жилья  





WeCanFinancial - Small Business Loans

Кац Вадим
Кац Вадим  




Alex and Deanna Novik Financial - MORTGAGE И ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЛЯ ВСЕХ

Фридман Алекс
Alex Fridman Алекс Фридман - канадско-израильский адвокат в Торонто Канада spravka.ca  



Ernst Ashurov, Эрнст Ашуров - riminal defence, уголовное, гражданское, семейное, иммиграционное и коммерческое право.

Стоматологическая клиника City Dental Виктория Клитовченко at spravka.ca  




ПЕТЛАХ СВЕТЛАНА - независимый страховой брокер

Михаил at spravka.ca  

Михаил
Моделевский

Финансовый помощник


СОКОЛОВА НАДЕЖДА - ЛОГОПЕД, НОРМЫ И НАРУШЕНИЯ РЕЧЕВОГО И ЯЗЫКОВОГО РАЗВИТИЯ

Find us on Facebook!      Follow us on Twitter!
Spravka.ca - Russian Canadian Business Directory- Бизнес справка Канады.
Обьявления, полезные статьи, новости, аналитика, курсы, работа в Канаде, продажа недвижимости, юридческие и финансовые услуги ...
Копирование и репродукция всех материалов – исключительно с разрешения администрации сайта Spravka.ca
© Copyright 1996-2017 D&T Inc | All Rights Reserved.
Internet Marketing - SEORepublic.ca