Главная страница
Справочник Торонто
Торонто
Бизнес справочник  Канада,  объявления Торонто
Вы продаете свой дом? Сделайте 5 простых шагов.
Вы продаете свой дом? Иногда бывает сложно продать свой дом, особенно, если он не подготовлен должным образом к продаже. Здесь надо учитывать время продажи (сезонность), сроки продажи, привлекательность вашего дома для покупателей и еще много других вещей. Все это влияет на конечную стоимость дома. Для помощи в этом достаточно сложном деле ознакомьтесь с пятью последовательными шагами. Читать дальше>>>

Кредитная карточка и медицинская страховка для путешественников.
Кредитная карточка и медицинская страховка Скажите, пожалуйста, кто-нибудь когда-нибудь прочел брошюру, описывающую правила страхования, которые предоставляются вашей кредитной карточкой? Там 49 страниц мелкого текста. Я ее прочел, для интереса. И твердо решил, что не буду полагаться на нее, а буду делать себе нормальную страховку в страховой компании. Почему? Прочитайте. Читать дальше>>>

Недвижимость по справедливости.
Недвижимость по справедливости. Критически рассмотрены положения из уже принятого правительством Онтарио Плана «Справедливое жилье» и планов на будущее. Это введение налога на покупку недвижимости иностранцами, слежение за переуступкой контрактов, введение налога на пустующие дома, контроль размера арендной платы и др. Что здесь справдливо, а что не очень для жителей Торонто? Читать дальше>>>

Астрология выбора благоприятного времени.
Астрология выбора времени. В Ведической астрологии большое значение уделяется выбору благоприятного времени для начинания каких-то дел, например, для свадьбы, хирургических операций, покупки дома, зачатия ребенка и так далее. Каждый день недели соответствует определенному начинанию. Читать дальше>>>

Продажа своего дома. Сборник статей.
Продажа своего дома. Продажа и покупка недвижимости – одно из наиболее распространенных мероприятий в мире бизнеса, о чем свидетельствует огромное количество агентов по продаже недвижимости в любом городе. И хоть сейчас рынок недвижимости в Канаде «горячий», можно ожидать скорого затишья, поэтому необходимо делать предварительную подготовку дома для успешной его продажи. Читать дальше>>>

Гуманная педагогика Часть 3
Гуманная педагогика Ч.3 Подсознание ребенка - это дорожные знаки судьбы, это его будущее. Вы можете быть самым любящим отцом или мамой. Но если вы не понимаете великой силы слов, вы не можете дать своим детям ничего, кроме зла, горя и неудач. Прежде, чем наказать ребенка, задайте себе три вопроса... Читать дальше>>>

Гуманная педагогика Часть 2
Гуманная педагогика Ч.2 Верьте в своих детей. Говорите вашим детям, что независимо от их школьных успехов, они у вас совершенно особенные. Школа и оценки придут и уйдут, а родители будут любить детей всегда. Важно учить детей не бояться ошибок. Ошибки - это демонстрация инициативы. И самое главное: быть личным примером для ребенка.Читать дальше>>>

Воспитание детей
Воспитание детей В воспитании детей нужна гармония мужской и женской энергии. Мать воспитывает дочь, а отец - сына. Но в первую очередь родители должны воспитывать себя. Дети - это как ксерокопии. Они копируют все, что увидят. Если между родителями отношения хорошие, то с большой вероятностью можно ожидать такие же отношения в будущих семьях их детей.Читать дальше>>>

Ипотека (Mortgage). Последовательные шаги ее получения
100   Printer

Ипотека (Mortgage). Последовательные шаги ее получения.

Надежда Коваленко.
Агент по продаже недвижимости.

Многие считают, что получение ипотеки для покупки жилья - тяжелый, пугающий и запутанный процесс. Эти опасения могут считаться справедливыми только в случае, если потенциальный заемщик плохо подготовился для встречи с работником банка. Я изложила для вас 4 простых шага, которые сделают процесс получения моргиджа (ипотеки) понятным и доступным.

Шаг 1: Уточнить свои финансовые возможности.

Перед подачей заявки на ипотеку, уточните, какими финансовыми возможностями вы располагаете. Очень важно разобраться, какой даунпеймент вы можете себе позволить, сколько вам требуется денег "на жизнь", и сколько надо заимствовать. Поэтому четко определите размер моргиджа, который вы хотите получить. Сумму можно обсудить со специалистом по телефону, при личной встрече или в процессе онлайн переписки. Как только будет получено предварительное согласие, начнется проверка информации, которую вы предоставите.

Шаг 2: Выбрать подходящую ипотечную программу.

Канадские ипотечные кредиты имеют разнообразные формы. Вы должны выбрать, какой кредит больше соответствует вашему финансовому положению и целям.

Существует четыре основных типа канадских кредитов на финансирование жилья.

A) Ипотека с фиксированной процентной ставкой.
Ипотеку с фиксированной ставкой можно брать на период от 1 года до 10 лет. Как следует из названия, процентная ставка и ежемесячные платежи будут оставаться неизменными на указанный срок.
Этот вид кредита подходит вам, если вы:
- Планируете жить в доме более 5 лет
- Надеетесь на стабильность фиксированного процентного платежа
- Уверены, что ваши доходы и расходы останутся неизменными
- Вам не нравится идея, что из-за роста банковской ставки придется выплачивать больше денег по процентам.

B) Регулируемая ставка ипотеки.
Моргидж с регулируемой процентной ставкой (ARM) обычно берется на 3-5 лет. В этих условиях ставка может повышаться или понижаться. Это означает возможность увеличения или уменьшения ежемесячных платежей.
Этот вид кредита подходит вам, если вы:
- Планируете оставаться в своем доме менее 5 лет
- Не возражаете, чтобы ваш ежемесячный платеж увеличивался или уменьшался
- Согласны на риск возможного увеличения оплаты в будущем
- Думаете, что ваш доход, вероятно, увеличится в будущем.

C) Комбинированная ставка.
В этом случая ипотека сочетает фиксированные процентные ставки и регулируемые процентные ставки. Этот вид кредита понравится вам, если вы:
- Хотите управлять процентным риском
- Вас устраивает использование как долгосрочных, так и краткосрочных ставок
- Вы не против увеличения или уменьшения ежемесячного платежа.

D) Кредитные линии.
Кредитная линия - это инновационный способ финансирования покупки вашего дома. Вы можете взять сумму, которая вам нужна, с кредитного лимита, предоставленного банком. Вы платите проценты только за то, что используете. Эти деньги могут быть также направлены, например, на ремонт дома, образование ребенка и так далее.

Шаг 3: Подача заявки и утверждение ипотеки.

После того, как вы выберете подходящую ипотечную программу, вы отправите необходимую информацию своему моргидж-специалисту вместе с любой другой затребованной им документацией. Возможно вам придется несколько раз встретиться с работником банка для прояснения деталей. Одобрение вашей заявки на моргидж вам отправят по электронной почте, либо по факсу. После одобрения ваш специалист должен разъяснить вам все обязательства по ипотеке. Любые дополнительные документы, требуемые банком должны быть отправлены ассоциированному лицу не позднее, чем через 10 дней после утверждения.

Шаг 4: Адвокат.

Банк или кредитная организация отправит названному вами адвокату условия по ипотеке для подписания договора купли-продажи. Очень важно еще раз изучить все пункты договора, чтобы убедиться, что процентная ставка и условия кредита - это то, что было обещано. Необходимо также убедиться, что имена и адрес на документах написаны правильно. В назначенный адвокатом для завершения сделки день принесите банковский чек для первоначального взноса и закрытия расходов. Сумма будет вам известна заранее. Об этом позаботится ваш адвокат. Личные чеки не принимаются. Вам также необходимо будет показать страховой полис домовладельцев и другие документы, такие как страхование от наводнений или пожаров и подтверждение оплаты. Хочу еще раз напомнить, что неоценимую помощь во всей этой работе вам может оказать ваш агент по недвижимости. Если он у вас будет.

Источник: https://nadyakovalenko.com/

По всем вопросам, связанным с темой статьи, просьба обращаться только к ее автору. Статья подготовлена и передана на сайт автором в электронном виде на правах рекламы. Мнение редакции сайта может не совпадать с мнением автора.

Оцените рекламодателя.
Нет отзывов.  Напишите отзыв.


ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШИ НОВОСТИ
Введите e-mail чтобы получать наши новости

WeCanFinancial - Small Business Loans

Тимошина Нина, Nina Timoshina at spravka.ca - купля продажа домов, кондо, инвестиции, рент жилья  





Ernst Ashurov, Эрнст Ашуров - riminal defence, уголовное, гражданское, семейное, иммиграционное и коммерческое право.

Кац Вадим
Кац Вадим  




Бударин Игорь
Бударин Игорь  

Бударин Игорь
Исключительный сервис, выгодная сделка при купле-продаже недвижимости !!!


Алексей Ревичев Certified Home Inspector, Insured

ПЕТЛАХ СВЕТЛАНА - независимый страховой брокер

СОКОЛОВА НАДЕЖДА - ЛОГОПЕД, НОРМЫ И НАРУШЕНИЯ РЕЧЕВОГО И ЯЗЫКОВОГО РАЗВИТИЯ

Михаил at spravka.ca  

Михаил
Моделевский

Финансовый помощник


Find us on Facebook!      Follow us on Twitter!
Spravka.ca - Russian Canadian Business Directory- Бизнес справка Канады.
Обьявления, полезные статьи, новости, аналитика, курсы, работа в Канаде, продажа недвижимости, юридческие и финансовые услуги ...
Копирование и репродукция всех материалов – исключительно с разрешения администрации сайта Spravka.ca
© Copyright 1996-2017 D&T Inc | All Rights Reserved | Web design SEORepublic.ca
Internet Marketing - SEORepublic.ca