Главная страница
Справочник Торонто
Торонто
Бизнес справочник  Канада,  объявления Торонто
Недвижимость по справедливости.
Недвижимость по справедливости. Критически рассмотрены положения из уже принятого правительством Онтарио Плана «Справедливое жилье» и планов на будущее. Это введение налога на покупку недвижимости иностранцами, слежение за переуступкой контрактов, введение налога на пустующие дома, контроль размера арендной платы и др. Что здесь справдливо, а что не очень для жителей Торонто? Читать дальше>>>

Астрология выбора благоприятного времени.
Астрология выбора времени. В Ведической астрологии большое значение уделяется выбору благоприятного времени для начинания каких-то дел, например, для свадьбы, хирургических операций, покупки дома, зачатия ребенка и так далее. Каждый день недели соответствует определенному начинанию. Читать дальше>>>

Продажа своего дома. Сборник статей.
Продажа своего дома. Продажа и покупка недвижимости – одно из наиболее распространенных мероприятий в мире бизнеса, о чем свидетельствует огромное количество агентов по продаже недвижимости в любом городе. И хоть сейчас рынок недвижимости в Канаде «горячий», можно ожидать скорого затишья, поэтому необходимо делать предварительную подготовку дома для успешной его продажи. Читать дальше>>>

Гуманная педагогика Часть 3
Гуманная педагогика Ч.3 Подсознание ребенка - это дорожные знаки судьбы, это его будущее. Вы можете быть самым любящим отцом или мамой. Но если вы не понимаете великой силы слов, вы не можете дать своим детям ничего, кроме зла, горя и неудач. Прежде, чем наказать ребенка, задайте себе три вопроса... Читать дальше>>>

Гуманная педагогика Часть 2
Гуманная педагогика Ч.2 Верьте в своих детей. Говорите вашим детям, что независимо от их школьных успехов, они у вас совершенно особенные. Школа и оценки придут и уйдут, а родители будут любить детей всегда. Важно учить детей не бояться ошибок. Ошибки - это демонстрация инициативы. И самое главное: быть личным примером для ребенка.Читать дальше>>>

Воспитание детей
Воспитание детей В воспитании детей нужна гармония мужской и женской энергии. Мать воспитывает дочь, а отец - сына. Но в первую очередь родители должны воспитывать себя. Дети - это как ксерокопии. Они копируют все, что увидят. Если между родителями отношения хорошие, то с большой вероятностью можно ожидать такие же отношения в будущих семьях их детей.Читать дальше>>>

Что необходимо знать при самостоятельной продаже дома
Самостоятельная продажа дома Вы должны понимать, что продажа своего дома без агента по недвижимости не всегда приводит к успешному завершению сделки. Ведь если вы садитесь без прав за руль автомобиля, никто не может гарантировать безопастность поездки. Однако, Вы решили продавать самостоятельно. Тогда хотя бы выполняйте следующие элементарные правила.Читать дальше>>>

Гуманная педагогика. Ч.1
Гуманная педагогика. Ч.1? "Имея доступ в сказочный дворец, имя которому - Детство, я всегда считал необходимым стать в какой-то мере ребенком. Только при этом условии дети не будут смотреть на Вас, как на человека, случайно проникшего за ворота их сказочного мира." Эти слова известного педагога В.А.Сухомлинского актуальны и сейчас.Читать дальше>>>

5 признаков хорошей инвестиции в кондо
859   Printer

Иван Ламочкин 9

5 признаков хорошей инвестиции в кондо.

Иван Ламочкин

Каждый день меня спрашивают: «Как соориентироваться в бурлящем рынке кондо в Торонто? Как отличить перспективный новый проект? Где и когда лучше покупать, чтобы получить максимальную прибыль?» Однозначных ответов нет, но есть общий подход и выработанные годами правила.

  1. Где покупать? Не открою Америки: самое главное – это географическое раположение. Но не просто место на карте города, а район с наибольшей перспективой развития и прироста цен. Сейчас одним из таких перспективных районов является восточная часть центра Торонто, прилегающая к Yonge Street. Это – так называемый «Старый Город», исторический центр, который в силу различных причин отстал в развитии от западной части. Однако же, близость «ко всему» и высокий спрос на жильё делают его необычайно привлекательным для инвесторов.
  2. Когда покупать? Конечно, на наиболее ранней стадии продаж – так называемой «платиновой». Обычно,только небольшая группа риэлторов имеет доступ к этой фазе. Выбор – наилучший, цены – самые низкие.
  3. Насколько легко будет сдать в аренду? Этот вопрос опять таки относится к району. Очень важно знать расположение по отношению к университетам и госпиталям, как важным источникам спроса на арендное жильё. Также, нужно следить за следующими тенденциями: как быстро сдаются квартиры, какова цена аренды за квадратный фут, каковы перспективу по трудоустройству в данном районе. Кстати, в соответствии с исследованием, проведённым компанией Urbanation, восточная часть центра города опережает западую по скорости прироста этих основных параметров.
  4. Каковы перспективы развития микрорайона (квартала)? В этом плане, очень хорошо покупать квартиры в много-фазовом проекте, особенно на стадии первой-второй фазы. Известно, что застройщики всегда повышают цены по мере застройки микрорайона. Так что, чем раньше вставить ногу, тем лучше.
  5. Кто застройщик? Надо стараться покупать от известных, зарекомендовавших себя компаний. Тогда можно быть спокойным, что они завершат проект и завершат его в обещанный срок. Спрашивайте, какие проекты эта компания уже ввела в строй. Посмотрите качество работы. Исследуйте отзывы.

Кондо невидимки

А что можно порекомендовать для инвестиций именно сейчас? Наиболее подходящим является проект 88 Queen. Он включает застройку целого квартала в районе Queen и Church. Место очень заманчиво для проживания. Посудите сами: три минуты ходьбы – и вы возле метро, здесь же улица Yonge Street, рядом Eaton Centre, госпиталь St. Michael’s, Dundas Square и университет Ryerson. Жилые дома, магазины, рестораны расположатся вокруг площади с фонтаном и зелеными насаждениями.

Вам нравятся двух-этажные квартиры? Тогда поспешите. Ведь первым из комплекса будет построен 29-этажный дом, в котором будут именно такие квартиры с застекленными лоджиями. Для Торонто это очень удобная новинка, так как у жильцов появляется возможность пользоваться балконом круглогодично. Разнообразие квартир (1-спальные, 1+ден и 2-х спальные) привлекает инвесторов с различными финансовыми возможностями. Каждая квартира, естественно, имеет балкон.

Купить квартиру в 88 North можно только с помощью Платиновых риэлторов. Для моих Клиентов выбор квартир гарантирован, так как у меня эксклюзивное право на продажу целого этажа. Так что – звоните!

Как всегда, дополнительную информацию об этих и других новых проектах можно получить, связавшись со мной. Смотрите мою рекламную страницу.


Экономьте деньги на рекламе!
Создайте общую рекламную страницу со своим партнером
подобную этой: http://spravka.ca/test_51.html?page=2
Появились вопросы - спрашивайте. E-mail: spravka.ca@gmail.com
По всем вопросам, связанным с темой статьи, просьба обращаться только к ее автору. Статья подготовлена и передана на сайт автором в электронном виде. Мнение редакции сайта может не совпадать с мнением автора.

Оцените рекламодателя.
Нет отзывов.  Напишите отзыв.


ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШИ НОВОСТИ
Введите e-mail чтобы получать наши новости

Alex and Deanna Novik Financial - MORTGAGE И ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЛЯ ВСЕХ

Кац Вадим
Кац Вадим  




Тимошина Нина, Nina Timoshina at spravka.ca - купля продажа домов, кондо, инвестиции, рент жилья  





Бударин Игорь
Бударин Игорь  

Бударин Игорь
Исключительный сервис, выгодная сделка при купле-продаже недвижимости !!!


Ernst Ashurov, Эрнст Ашуров - riminal defence, уголовное, гражданское, семейное, иммиграционное и коммерческое право.

WeCanFinancial - Small Business Loans

Фридман Алекс
Alex Fridman Алекс Фридман - канадско-израильский адвокат в Торонто Канада spravka.ca  



Стоматологическая клиника City Dental Виктория Клитовченко at spravka.ca  




ПЕТЛАХ СВЕТЛАНА - независимый страховой брокер

СОКОЛОВА НАДЕЖДА - ЛОГОПЕД, НОРМЫ И НАРУШЕНИЯ РЕЧЕВОГО И ЯЗЫКОВОГО РАЗВИТИЯ

Михаил at spravka.ca  

Михаил
Моделевский

Финансовый помощник


Find us on Facebook!      Follow us on Twitter!
Spravka.ca - Russian Canadian Business Directory- Бизнес справка Канады.
Обьявления, полезные статьи, новости, аналитика, курсы, работа в Канаде, продажа недвижимости, юридческие и финансовые услуги ...
Копирование и репродукция всех материалов – исключительно с разрешения администрации сайта Spravka.ca
© Copyright 1996-2017 D&T Inc | All Rights Reserved.
Internet Marketing - SEORepublic.ca