Главная страница
Справочник Торонто
Торонто
Бизнес справочник  Канада,  объявления Торонто
Вы продаете свой дом? Сделайте 5 простых шагов.
Вы продаете свой дом? Иногда бывает сложно продать свой дом, особенно, если он не подготовлен должным образом к продаже. Здесь надо учитывать время продажи (сезонность), сроки продажи, привлекательность вашего дома для покупателей и еще много других вещей. Все это влияет на конечную стоимость дома. Для помощи в этом достаточно сложном деле ознакомьтесь с пятью последовательными шагами. Читать дальше>>>

Кредитная карточка и медицинская страховка для путешественников.
Кредитная карточка и медицинская страховка Скажите, пожалуйста, кто-нибудь когда-нибудь прочел брошюру, описывающую правила страхования, которые предоставляются вашей кредитной карточкой? Там 49 страниц мелкого текста. Я ее прочел, для интереса. И твердо решил, что не буду полагаться на нее, а буду делать себе нормальную страховку в страховой компании. Почему? Прочитайте. Читать дальше>>>

Недвижимость по справедливости.
Недвижимость по справедливости. Критически рассмотрены положения из уже принятого правительством Онтарио Плана «Справедливое жилье» и планов на будущее. Это введение налога на покупку недвижимости иностранцами, слежение за переуступкой контрактов, введение налога на пустующие дома, контроль размера арендной платы и др. Что здесь справдливо, а что не очень для жителей Торонто? Читать дальше>>>

Астрология выбора благоприятного времени.
Астрология выбора времени. В Ведической астрологии большое значение уделяется выбору благоприятного времени для начинания каких-то дел, например, для свадьбы, хирургических операций, покупки дома, зачатия ребенка и так далее. Каждый день недели соответствует определенному начинанию. Читать дальше>>>

Продажа своего дома. Сборник статей.
Продажа своего дома. Продажа и покупка недвижимости – одно из наиболее распространенных мероприятий в мире бизнеса, о чем свидетельствует огромное количество агентов по продаже недвижимости в любом городе. И хоть сейчас рынок недвижимости в Канаде «горячий», можно ожидать скорого затишья, поэтому необходимо делать предварительную подготовку дома для успешной его продажи. Читать дальше>>>

Гуманная педагогика Часть 3
Гуманная педагогика Ч.3 Подсознание ребенка - это дорожные знаки судьбы, это его будущее. Вы можете быть самым любящим отцом или мамой. Но если вы не понимаете великой силы слов, вы не можете дать своим детям ничего, кроме зла, горя и неудач. Прежде, чем наказать ребенка, задайте себе три вопроса... Читать дальше>>>

Гуманная педагогика Часть 2
Гуманная педагогика Ч.2 Верьте в своих детей. Говорите вашим детям, что независимо от их школьных успехов, они у вас совершенно особенные. Школа и оценки придут и уйдут, а родители будут любить детей всегда. Важно учить детей не бояться ошибок. Ошибки - это демонстрация инициативы. И самое главное: быть личным примером для ребенка.Читать дальше>>>

Воспитание детей
Воспитание детей В воспитании детей нужна гармония мужской и женской энергии. Мать воспитывает дочь, а отец - сына. Но в первую очередь родители должны воспитывать себя. Дети - это как ксерокопии. Они копируют все, что увидят. Если между родителями отношения хорошие, то с большой вероятностью можно ожидать такие же отношения в будущих семьях их детей.Читать дальше>>>

Вы продаете свой дом? Вот вам для этого 5 простых шагов
288   Printer

Вы продаете свой дом?
Вот вам для этого 5 простых шагов.

Олег Шингирей.
Агент по продаже недвижимости в Торонто.

Для меня очень важно, чтобы мои клиенты были счастливы и удовлетворены моими услугами. Я понимаю, как иногда сложно продать свой дом, особенно, если он не подготовлен должным образом к продаже. Чтобы помочь вам в этом процессе, я собрал пять простых шагов:

Шаг 1: Принять решение о продаже.

Когда вы продаете свой дом (или квартиру), вы хотели бы получить за него как можно больше по вашей оценке. При этом, вам необходимо решиться со сроками продажи, потому что это определенно влияет на стоимость. Вам не желательно продавать, когда это «рынок покупателя», когда слишком много домов продаются, а покупателей недостаточно. Нужно учитывать также сезонность, потому что обычно больше домов продается весной, а не зимой.

Вы можете увеличить стоимость, повысив привлекательность вашего дома. Существуют различные способы, как это сделать, но все зависит от объема имеющихся денежных средств. Вы можете отремонтировать свой дом, переделать участок или просто освежить стены новым слоем краски.

Большое значение может иметь даже то, как выглядит газон перед домом. Покупатели любят видеть зеленую траву, деревья и цветы вокруг дома. Для них это создает уют и првлекательность.

Ценность вашего дома повысится, если будет проведена его инспекция. Покупатели обычно просят показать акт инспекции, поэтому, если вы это сделаете заранее, то обязательно произведете на них впечатление. Кроме того, предварительная инспекция дает вам возможность предотвратить неприятные сюрпризы и провести, если необходимо, капитальный ремонт, или другой ремонт.
Теперь вы готовы к продаже!

Шаг 2: Выбрать агента.

Есть тысячи агентов по недвижимости, но необходимо выбрать именно того, кто боьше всего подходит вам. Ведь он будет действовать, как ваш представитель и отстаивать ваши интересы. Вам нужен кто-то, кому вы можете доверять, кто понимает, чего вы хотите.

Есть несколько способов поиска вашего идеального риэлтора:

- запишите некоторые имена и номера телефонов, которые вы найдете в рекламных материалах и на щитках «Продажа» (For sale) возле домов.
- спросите друзей и семью об их мнении и рекомендациях. Посмотрите отзывы в интернете.
- посетите один из местных офисов в вашем районе.

Риэлтор должен быть обученным профессионалом, который знает эту область наизнанку. Отличный агент - это тот, кто предлагает вам качественные услуги, которые помогут вам достичь своей цели.

Шаг 3: Оценить свой дом.

Теперь, когда вы нашли идеального агента по недвижимости, он займется оценкой вашего дома. Это будет реальная цена, составленная на основе рыночных цен в вашем регионе.

Как только он это сделает, агент начнет продажу, используя различные средства массовой информации (газеты, журналы, сайты), создавая большой покупательский интерес. Он может размещать объявления в Multiple Listing Service (MLS), социальных сетях, блогах и веб-сайтах.

Будут открытые встречи (Open House), а также демонстрации потенциала вашего дома для разных людей. На этом этапе риэлтор может также предложить сделать некоторую перестановку в доме, чтобы помочь потенциальным покупателям представить себя в вашем доме.

Шаг 4: Получить предложения.

Не все предложения равны, и именно на этом этапе особую важность преобретают рекомендации вашего агента по недвижимости. Они помогут вам ознакомиться с условиями относительно цены, которую покупатель хочет заплатить, условиями финансирования или другими вещами, такими как включения и исключения, которые покупатель хочет делать.

Мало того, что речь идет о цене дома, но вы должны внимательно посмотреть на другие детали, включенные в продажу. Бытовая техника, люстры или даже небольшие ремонтные работы также могут быть частью сделки. Покупатель может также указать более короткие или более длительные сроки закрытия сделки.

Если в предложении есть что-то, что вас не удовлетворяет, могут быть представлены встречные предложения или переговоры, которые помогут вам получить то, что вы хотите.

Шаг 5: Закрытие продажи.

Затраты на закрытие, связанные с продажей, будут оплачиваться на дату закрытия сделки. Они могут включать в себя сборы за ипотеку, инспекцию и судебные издержки. Но как только это будет сделано, вы можете передать свои старые ключи новым владельцам.

Мои вам поздравления! Вы официально продали свой дом!

Источник: www.bestcanadahome.ca

Другие статьи по подготовке дома к продаже смотрите в сборнике статей «Продажа своего дома».
По всем вопросам, связанным с темой статьи, просьба обращаться только к ее автору. Статья подготовлена и передана на сайт автором в электронном виде. Мнение редакции сайта может не совпадать с мнением автора.

Оцените рекламодателя.
Нет отзывов.  Напишите отзыв.


ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШИ НОВОСТИ
Введите e-mail чтобы получать наши новости

Алексей Ревичев Certified Home Inspector, Insured

Кац Вадим
Кац Вадим  




WeCanFinancial - Small Business Loans

Любовь Колосова
 

Любовь
Колосова

Mortgage Agent
&
Insurance Brocker


Тимошина Нина, Nina Timoshina at spravka.ca - купля продажа домов, кондо, инвестиции, рент жилья  





Ernst Ashurov, Эрнст Ашуров - riminal defence, уголовное, гражданское, семейное, иммиграционное и коммерческое право.

СОКОЛОВА НАДЕЖДА - ЛОГОПЕД, НОРМЫ И НАРУШЕНИЯ РЕЧЕВОГО И ЯЗЫКОВОГО РАЗВИТИЯ

ПЕТЛАХ СВЕТЛАНА - независимый страховой брокер

Михаил at spravka.ca  

Михаил
Моделевский

Финансовый помощник


Find us on Facebook!      Follow us on Twitter!
Spravka.ca - Russian Canadian Business Directory- Бизнес справка Канады.
Обьявления, полезные статьи, новости, аналитика, курсы, работа в Канаде, продажа недвижимости, юридческие и финансовые услуги ...
Копирование и репродукция всех материалов – исключительно с разрешения администрации сайта Spravka.ca
© Copyright 1996-2017 D&T Inc | All Rights Reserved | Web design SEORepublic.ca
Internet Marketing - SEORepublic.ca