Главная страница
Справочник Торонто
Торонто
Бизнес справочник  Канада,  объявления Торонто
Недвижимость по справедливости.
Недвижимость по справедливости. Критически рассмотрены положения из уже принятого правительством Онтарио Плана «Справедливое жилье» и планов на будущее. Это введение налога на покупку недвижимости иностранцами, слежение за переуступкой контрактов, введение налога на пустующие дома, контроль размера арендной платы и др. Что здесь справдливо, а что не очень для жителей Торонто? Читать дальше>>>

Астрология выбора благоприятного времени.
Астрология выбора времени. В Ведической астрологии большое значение уделяется выбору благоприятного времени для начинания каких-то дел, например, для свадьбы, хирургических операций, покупки дома, зачатия ребенка и так далее. Каждый день недели соответствует определенному начинанию. Читать дальше>>>

Продажа своего дома. Сборник статей.
Продажа своего дома. Продажа и покупка недвижимости – одно из наиболее распространенных мероприятий в мире бизнеса, о чем свидетельствует огромное количество агентов по продаже недвижимости в любом городе. И хоть сейчас рынок недвижимости в Канаде «горячий», можно ожидать скорого затишья, поэтому необходимо делать предварительную подготовку дома для успешной его продажи. Читать дальше>>>

Гуманная педагогика Часть 3
Гуманная педагогика Ч.3 Подсознание ребенка - это дорожные знаки судьбы, это его будущее. Вы можете быть самым любящим отцом или мамой. Но если вы не понимаете великой силы слов, вы не можете дать своим детям ничего, кроме зла, горя и неудач. Прежде, чем наказать ребенка, задайте себе три вопроса... Читать дальше>>>

Гуманная педагогика Часть 2
Гуманная педагогика Ч.2 Верьте в своих детей. Говорите вашим детям, что независимо от их школьных успехов, они у вас совершенно особенные. Школа и оценки придут и уйдут, а родители будут любить детей всегда. Важно учить детей не бояться ошибок. Ошибки - это демонстрация инициативы. И самое главное: быть личным примером для ребенка.Читать дальше>>>

Воспитание детей
Воспитание детей В воспитании детей нужна гармония мужской и женской энергии. Мать воспитывает дочь, а отец - сына. Но в первую очередь родители должны воспитывать себя. Дети - это как ксерокопии. Они копируют все, что увидят. Если между родителями отношения хорошие, то с большой вероятностью можно ожидать такие же отношения в будущих семьях их детей.Читать дальше>>>

Что необходимо знать при самостоятельной продаже дома
Самостоятельная продажа дома Вы должны понимать, что продажа своего дома без агента по недвижимости не всегда приводит к успешному завершению сделки. Ведь если вы садитесь без прав за руль автомобиля, никто не может гарантировать безопастность поездки. Однако, Вы решили продавать самостоятельно. Тогда хотя бы выполняйте следующие элементарные правила.Читать дальше>>>

Гуманная педагогика. Ч.1
Гуманная педагогика. Ч.1? "Имея доступ в сказочный дворец, имя которому - Детство, я всегда считал необходимым стать в какой-то мере ребенком. Только при этом условии дети не будут смотреть на Вас, как на человека, случайно проникшего за ворота их сказочного мира." Эти слова известного педагога В.А.Сухомлинского актуальны и сейчас.Читать дальше>>>

Ожидаются большие перемены на рынке недвижимости.
2960   Printer

Сергей Рыбицкий.

Ожидаются большие перемены
на рынке недвижимости.

Monthly Real Estate Report
from your Neighbourhood Realtor
Serge Rybitsky

Это письмо предназначено тем, кто уже начал думать о приобретении недвижимости, но по каким-то причинам перенёс покупку недвижимости до лучших времён. Дело в том, что на рынке недвижимости грядут большие перемены, о которых Вам будет интересно узнать!

Самое большое нововведение - это провинциальный закон о новом налоге, который объединит два существующих (GST 5%) и PST (8%) налога в один. Новый налог будет называться (HST Harmonized Tax) и составит он 13%. Хотя новый налог будет иметь позитивное влияние на некоторые индустрии, в целом он увеличит стоимость всех услуг в провинции Онтарио. Сервис, который оказывают риэлторы, тоже является услугой,  и с 1 июля 2010 он будет облагаться 13% ставкой.

К чему это приведёт? Как известно многим, покупатели не платят за работу своих риэлторов. Их услуги оплачиваются продавцами недвижимости. После завершения сделки, покупающий агент получит своё вознаграждение через свою риэлторовскую компанию. Не сложно догадаться, что продавцы недвижимости захотят компенсировать свои затраты за счёт покупателей, а это в свою очередь приведёт к более высокой продажной цене недвижимости. Во-вторых, новые дома теперь будут облагаться не только (GST 5%), но и (PST 8%). Дома от строителей значительно подорожают! Для некоторых покупка нового дома останется мечтой, и все те,  кто не сможет купить нежвижимость от строителей, вернутся на вторичный рынок, тем самым увеличивая спрос на неновые дома и квартиры! Не сложно предположить,  что будет с ценами. В-третьих,  "на носу" весна - самое активное время года на рынке недвижимости. Уже сегодня покупатели,  зная о грядущих переменах,  начали интенсивный поиск своей новой недвижимости. Невиданная активность на рынке недвижимости не даёт почувствовать суровость канадской зимы. Риэлторы, которые привыкли к спокойным зимним месяцам, лишились сна. Они находятся в повышенной боевой готовности, отслеживая новые предложения, назначая время показов, проверяя наличие квартир и их статус.

Статистика за январь  2010 года подтвердила, что количество покупателей на рынке недвижимости превышает количество предложений. Частенько, перед тем как купить желанную квартиру, покупатели теряют две, три квартиры, проиграв на торгах. В выиграшном положении находятся продавцы недвижимости. Нехватка домов и квартир особо остро чувствуется в центральной части Торонто. Спрос на кондоминиумы достиг небывалой высоты! Покупатели готовы платить на 5-10% выше запрашиваемой цены. Средняя цена в некоторых районах достигла 500 долларов за квадратный фут. По сравнению с январём 2009 года объём продаж увеличился в 2 раза!

Канадская ассоциация риэлторов (CREA), проводящая мониторинг рынка недвижимости,  подсчитала, сколько месяцев понадобится, чтобы продать весь запас канадской недвижимости. Оказывается,  около 4-х месяцев. Эта цифра самая низкая за последние несколько лет. Основным стимулятором приобретения недвижимости в Канаде по-прежднему остаются исторически низкие ставки по кредитам. Это позволяет семьям, которые раньше не могли позволить себе даже думать о недвижимости, стать полноправными владельцами частички Канады.

Мой совет - не оттягивайте момент покупки. Начните его прямо сейчас! Воспользуйтесть моим советом  - и становитесь богаче! Нужна консультация? Звоните прямо сейчас. Всегда на вашей стороне!

SERGE RYBITSKY, Realtor, Coldwell Banker Terrequity Realty, 416-831-8301 cell.
www.416-831-8301.com

Смотрите рекламную страницу Сергея Рыбицкого на сайте www.spravka.ca

По всем вопросам связанным с темой статьи просьба обрящаться только к ее автору. Статья подготовлена и передана на сайт автором в электронном виде на правах рекламы. Мнение редакции сайта может не совпадать с мнением автора.


Оцените рекламодателя.
Нет отзывов.  Напишите отзыв.


ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШИ НОВОСТИ
Введите e-mail чтобы получать наши новости

Ernst Ashurov, Эрнст Ашуров - riminal defence, уголовное, гражданское, семейное, иммиграционное и коммерческое право.

Alex and Deanna Novik Financial - MORTGAGE И ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЛЯ ВСЕХ

Кац Вадим
Кац Вадим  




Стоматологическая клиника City Dental Виктория Клитовченко at spravka.ca  




Бударин Игорь
Бударин Игорь  

Бударин Игорь
Исключительный сервис, выгодная сделка при купле-продаже недвижимости !!!


Тимошина Нина, Nina Timoshina at spravka.ca - купля продажа домов, кондо, инвестиции, рент жилья  





Фридман Алекс
Alex Fridman Алекс Фридман - канадско-израильский адвокат в Торонто Канада spravka.ca  



WeCanFinancial - Small Business Loans

Михаил at spravka.ca  

Михаил
Моделевский

Финансовый помощник


СОКОЛОВА НАДЕЖДА - ЛОГОПЕД, НОРМЫ И НАРУШЕНИЯ РЕЧЕВОГО И ЯЗЫКОВОГО РАЗВИТИЯ

ПЕТЛАХ СВЕТЛАНА - независимый страховой брокер

Find us on Facebook!      Follow us on Twitter!
Spravka.ca - Russian Canadian Business Directory- Бизнес справка Канады.
Обьявления, полезные статьи, новости, аналитика, курсы, работа в Канаде, продажа недвижимости, юридческие и финансовые услуги ...
Копирование и репродукция всех материалов – исключительно с разрешения администрации сайта Spravka.ca
© Copyright 1996-2017 D&T Inc | All Rights Reserved.
Internet Marketing - SEORepublic.ca